कुछ साल पहले, अगर ऑस्ट्रेलिया में कोई casually ही किसी इमारत के निर्माण का जिक्र करता, तो कंटेनर घरज्यादातर लोग शायद थोड़ा हैरान होंगे। यह कोई सामान्य विचार नहीं लग रहा था। आखिर, शिपिंग कंटेनर तो बंदरगाहों या मालवाहक जहाजों पर ही देखने को मिलते हैं, किसी मोहल्ले में किसी के घर के रूप में नहीं।

लेकिन आवास के बारे में लोगों की सोच बदल रही है। ऑस्ट्रेलिया में पारंपरिक घर बनाना अधिक महंगा हो गया है, और कई जगहों पर यह प्रक्रिया लोगों की अपेक्षा से अधिक समय लेती है।

उस वजह से, कंटेनर घरधीरे-धीरे बातचीत में इनका जिक्र आने लगा है। हर तरह के घर के विकल्प के रूप में नहीं, बल्कि एक और विचारणीय विकल्प के रूप में।

इसका एक कारण व्यावहारिक है। पारंपरिक निर्माण कार्य धीमा हो सकता है। मजदूर मिलना हमेशा आसान नहीं होता, सामग्री कभी-कभी देर से आती है, और यहां तक ​​कि मौसम भी परियोजना को आगे बढ़ा सकता है। कागज़ पर जो निर्माण कार्य सीधा-सादा दिखता है, उसमें आसानी से कई महीने लग सकते हैं, कभी-कभी तो योजना से भी अधिक समय लग सकता है।

वहीं पर मॉड्यूलर घर और पूर्वनिर्मित आवासचर्चा में शामिल हों।

के साथ कंटेनर हाउसअधिकांश काम इमारत के साइट पर पहुंचने से पहले ही किया जा सकता है। कंटेनर संरचना को कारखाने में संशोधित, इन्सुलेट और आंशिक रूप से तैयार किया जाता है। यूनिट्स की डिलीवरी के बाद, स्थापना चरण पारंपरिक निर्माण की तुलना में अधिक तेज़ी से आगे बढ़ता है।

कुछ परियोजनाओं के लिए, विशेष रूप से छोटे विकास कार्यों या पर्यटन आवास परियोजनाओं के लिए, समय का यह अंतर बहुत मायने रख सकता है।

बेशक, ऑस्ट्रेलिया में कंटेनर होम बनाना उतना आसान नहीं है जितना कि बस एक शिपिंग कंटेनर को जमीन पर रख देना और उसे घर कह देना।

किसी भी आवासीय भवन की तरह, इसे भी नियमों का पालन करना होगा। राष्ट्रीय निर्माण संहिताइसका मतलब है कि इन्सुलेशन, संरचनात्मक सुदृढ़ीकरण, अग्नि सुरक्षा और उचित वेंटिलेशन, इन सभी बातों का ध्यान रखना होगा। कंटेनर मजबूत संरचनाएं हैं, लेकिन फिर भी आवासीय भवन मानकों को पूरा करने के लिए उनमें कुछ समायोजन की आवश्यकता होती है।

ऑस्ट्रेलियाई बाजार के बारे में एक और दिलचस्प बात यह है कि नियम-कानून स्थान के अनुसार अलग-अलग हो सकते हैं। स्थानीय परिषदों के अक्सर अपने स्वयं के नियोजन नियम होते हैं, और जो एक क्षेत्र में काम करता है, उसके लिए कहीं और अलग अनुमोदन की आवश्यकता हो सकती है।

इसी वजह से, जो डेवलपर निर्माण करना चाहते हैं पूर्वनिर्मित कंटेनर घरआगे बढ़ने से पहले आमतौर पर स्थानीय आवश्यकताओं को समझने में कुछ समय व्यतीत करें।

जनता की धारणा भी एक अन्य कारक है।

कई वर्षों तक, कंटेनर हाउस को अस्थायी संरचनाओं या औद्योगिक भवनों से जोड़ा जाता था। वह छवि पूरी तरह से गायब नहीं हुई है। लेकिन आधुनिक मॉड्यूलर कंटेनर घरयह लोगों की कल्पना से बहुत अलग दिख सकता है।

आजकल वास्तुकार कंटेनर फ्रेम को लकड़ी की बाहरी परत, बड़ी खिड़कियों और बाहरी स्थानों के साथ मिलाकर उपयोग करते हैं। सब कुछ पूरा हो जाने के बाद, कंटेनर कभी-कभी मुश्किल से ही दिखाई देता है।

जैसे-जैसे इस तरह की और परियोजनाएं सामने आ रही हैं, लोग इस विचार से अधिक सहज होते जा रहे हैं।

स्थिरता भी एक कारण है कि कंटेनर घरों को इतना ध्यान मिल रहा है। निर्माण उद्योग हर साल बड़ी मात्रा में कचरा उत्पन्न करता है, और पारंपरिक निर्माण स्थलों पर अक्सर आवश्यकता से अधिक सामग्री का उपयोग होता है।

कंटेनर होम की शुरुआत थोड़ी अलग तरह से होती है। पूरी तरह से नई संरचना बनाने के बजाय, इस डिज़ाइन में मौजूदा स्टील कंटेनर का पुन: उपयोग किया जाता है। कुछ मामलों में इससे अतिरिक्त कच्चे माल की आवश्यकता कम हो जाती है।

यह कोई आदर्श समाधान नहीं है, लेकिन यह अधिक कुशल निर्माण के बारे में व्यापक चर्चा में जरूर फिट बैठता है।

इसका एक और व्यावहारिक लाभ समय है।

ऑस्ट्रेलिया में एक पारंपरिक घर को पूरा होने में छह महीने या एक साल तक का समय लग सकता है। प्रीफैब हाउस निर्माणइस प्रक्रिया में परियोजना के कई चरण एक साथ चल सकते हैं। साइट की तैयारी के दौरान, कंटेनर मॉड्यूल का निर्माण कारखाने में पहले से ही चल रहा हो सकता है।

मॉड्यूल आने पर, इंस्टॉलेशन अक्सर काफी जल्दी हो जाता है।

इसी वजह से पर्यटन परियोजनाओं में कंटेनर घरों का इस्तेमाल किया जाता है। मॉड्यूलर इकाइयों की मदद से क्षेत्रीय इलाकों में छोटे इको-लॉज या गेस्ट केबिन तेजी से बनाए जा सकते हैं। खनन कंपनियों ने भी दूरदराज के इलाकों में काम करने वाले श्रमिकों के लिए कंटेनर आधारित आवास का उपयोग किया है, जहां त्वरित स्थापना महत्वपूर्ण है।

फिर भी, कंटेनर घर हर परिस्थिति का सही समाधान नहीं हैं।

ऑस्ट्रेलिया के कई शहरों में जमीन की कीमतें बेहद ऊंची बनी हुई हैं। कुछ मामलों में तो जमीन की कीमत ही उस पर बनी इमारत की कीमत से कहीं अधिक है।

लंबी दूरी तय करने पर परिवहन लागत भी बढ़ सकती है। और चूंकि स्टील आसानी से ऊष्मा का संवाहक होता है, इसलिए ऑस्ट्रेलिया की जलवायु में कंटेनर घरों को आरामदायक बनाने के लिए उचित इन्सुलेशन आवश्यक है।

इन सब बातों का मतलब यह है कि कंटेनर होम हर जगह के बजाय कुछ खास तरह की परियोजनाओं में ही सबसे अच्छा काम करते हैं।

फिर भी, ऑस्ट्रेलिया में कंटेनर होम मार्केटऐसा प्रतीत होता है कि यह धीरे-धीरे बढ़ रहा है।

दिलचस्पी है मॉड्यूलर घर और पूर्वनिर्मित आवासइसमें लगातार वृद्धि हो रही है, खासकर इसलिए क्योंकि डेवलपर निर्माण के लिए तेज और अधिक लचीले तरीकों की तलाश कर रहे हैं।

कंटेनर हाउस शायद कभी भी पारंपरिक घरों की जगह पूरी तरह से नहीं ले पाएंगे, लेकिन वे निर्माण क्षेत्र में एक और विकल्प बनते जा रहे हैं।

और कुछ साल पहले की तुलना में, यह विचार अब उतना असामान्य नहीं लगता।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या ऑस्ट्रेलिया में कंटेनर होम कानूनी हैं?

जी हां। ऑस्ट्रेलिया में कंटेनर होम कानूनी हैं, लेकिन उन्हें राष्ट्रीय निर्माण संहिता और स्थानीय परिषद के नियोजन नियमों का पालन करना होगा।

क्या कंटेनर हाउस पारंपरिक घरों की तुलना में सस्ते होते हैं?

कई मामलों में, कंटेनर हाउस निर्माण लागत और निर्माण समय को कम कर सकते हैं, खासकर जब मॉड्यूलर या पूर्वनिर्मित निर्माण विधियों का उपयोग किया जाता है।

कंटेनर होम बनाने में कितना समय लगता है?

डिजाइन की जटिलता और स्थानीय स्वीकृतियों के आधार पर, पूर्वनिर्मित कंटेनर घरों को अक्सर पारंपरिक आवासों की तुलना में तेजी से पूरा किया जा सकता है।

क्या कंटेनर से बने घर पर्यावरण के अनुकूल होते हैं?

कंटेनर घरों में मौजूदा स्टील संरचनाओं का पुन: उपयोग किया जा सकता है और निर्माण कचरे को कम किया जा सकता है, यही कारण है कि टिकाऊ भवन परियोजनाओं में अक्सर इन पर चर्चा की जाती है।